только в Харьковской области

[roseline371274]

Ключевая новация упрощенного административного механизма подтверждения права собственности на объекты недвижимого имущества заключается в том, что регистраторам и нотариусам предоставляется право вносить сведения в ДРРП на основании надлежащим образом оформленных бумажных правоустанавливающих документов без подтверждения информации от БТИ при условии, что доступ к соответствующим архивам был утрачен.

Сколько сегодня таких архивов БТИ точно не известно. Да, , которая фактически База данных Telegram Ирана является прифронтовой территорией, не работают 5 из 30 БТИ (данные по состоянию на конец апреля 2024 года). Именно поэтому в законопроекте предлагается создать перечень таких БТИ, чтобы владельцы недвижимости, которые в свое время регистрировали свое право собственности в этих учреждениях, могли обратиться к государственному регистратору или нотариусу и внести сведения в ДРРП, тем самым получить доступ к электронной публичной услуге «Восстановление».

Понятно, что в процессе усовершенствования существующих процедур верификации права собственности следует ориентироваться как на интересы пострадавших, так и на возможные риски для государства. Во избежание случаев мошенничества в законопроекте №11440 предлагается ввести дополнительный предохранитель на этапе проведения государственной регистрации прав на недвижимость — в виде обременения права собственности на период действия военного положения и в течение одного года со дня его прекращения или отмены. Во время действия такого обременения владельцу будет запрещаться совершать какие-либо сделки по объекту недвижимого имущества (кроме государственной регистрации прекращения права собственности в связи с уничтожением имущества), также под запретом обращения взыскания на такой объект недвижимого имущества по любым основаниям, в том числе в принудительном порядке. Такой предохранитель в комплексе с уже существующими в рамках компенсационной процедуры превентивными инструментами (речь, в частности, идет о 5-летнем запрете отчуждения недвижимости, приобретенной с использованием жилищного сертификата) минимизирует риски возможных злоупотреблений со стороны недобросовестных приобретателей.